Preistransparenz

Sie fragen sich, wie die Preise zustande kommen? Wir sind keine Immobilienfirma, sondern eine Familie. Wir wollen also nicht für anonyme Anteilseigner Gewinn ausschütten, sondern vor allem in der relativ kurzen Zeit im Jahr, in der Gäste auf die Insel kommen, die Kosten für das Haus decken. Dazu gehören alle Nebenkosten der Vermietung selbst (zum Beispiel 21% Steuern auf den Mietpreis an den italienischen Staat zuzüglich ein Euro pro Tag und Person an die Gemeinde Villasimius, Strom und Wasser sowie die Reinigungs- und Instandhaltungskosten, also kleinere Reparaturen). Dazu kommen die laufenden Kosten, egal ob wir vermieten oder nicht, wie zum Beispiel anteilig die Hausverwaltung, die Strasseninstandhaltung - die Strassen um uns herum sind leider alle privat - die Sicherheitsfirma, deren Mitarbeiter rund um die Uhr im Condominio sind. Natürlich auch die Dienstleister, die Reinigung der Abwasserbecken, uvm. Da kommt ganz schön was zusammen. Bisher knapp 8.000 Euro pro Jahr, das wird voraussichtlich um 20% steigen - zum einen, weil die Energiekosten gestiegen sind, zum anderen, weil wir mehr in einen blühenden und grünen Garten investieren wollen. Ausserdem haben wir zu Renovierung der Bäder, plus aussergewöhnlichen Reparaturen von Dach und Treppe, dem Austausch aller Stromleitung für Ihre Sicherheit und dem erneuern aller Wasserleitungen für Ihren Komfort fünfzigtausend Euro investiert. Dazu kommen Anfang 2023 noch einmal fast 20.000 Euro für die neue Küche + 3 weitere Klimanalagen sowie die Bewässerung und Bepflanzung des Gartens im Eingansbereich. Das war ganz schön viel auf einmal - wir hoffen, Sie können dies wertschätzen!